Nieuwe Gracht 11 A

Wonen aan een van de mooiste grachten van Haarlem, midden in het historische centrum. Aan de statige Nieuwe Gracht zijn drie hoogwaardige appartementen gerealiseerd, ieder met een eigen karakter en uitstraling.

Achter de fraaie gevel schuilen volledig gemoderniseerde woningen die met zorg en oog voor detail zijn afgewerkt. De appartementen variëren in afmeting, waardoor er voor verschillende woonwensen een passend aanbod is.

Wat deze appartementen extra bijzonder maakt, is het comfort dat je hier ervaart in de binnenstad. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats – een zeldzaamheid op deze locatie. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Locatie
De ligging is zeer centraal op een prachtige plek midden in het historische stadshart van Haarlem. Op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen, kinderopvang, musea en theaters. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Kenaupark, het NS station en uitvalswegen richting de grote steden (o.a. naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol). Op fietsafstand van de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt in totaal over 68 m2 woonoppervlakte. De woonkamer is gelegen aan de zuidkant en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Dit appartement is verder keurig afgewerkt met een houten lamel parket vloer, gestuukte wanden en plafond en voorzien van KVIK keuken met inbouwapparatuur.

Indeling
Begane grond/souterrain: gezamenlijke entree, trappenhuis naar appartementen.

1e Verdieping: entree appartement, hal met voldoende ruimte voor garderobe, toilet met fontein, woonkamer met open keuken met bar en inbouwapparatuur, tussenhal, badkamer met wastafelmeubel, inbouwkranen, toilet en inloopdouche met regendouche, slaapkamer met uitzicht op de Nieuwe Gracht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Gemeentelijk monument
- Volledig gerenoveerd in 2026
- VVE in oprichting, servicekosten nog af te stemmen
- Eigen parkeerplaats, op eigen afgesloten terrein
- In het hart van Haarlem centrum
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.